Somos una empresa que da apoyo a las administraciones
en todo lo relacionado al tema de ascensores.
 CP peligroso NC |  CP NC |
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 Aceite en el freno !! |  Contrapeso con peso extra PELIGROSO |
 Mas de 35 mm no cumple_edited |  Puerta espacio 12mm |
 Foso sin amortiguadores.. |  |
 Cables / Hilos sueltos y falta tapar |  Encima la cabina |
 Resorte del freno torcido. |  Puerta con mucho espacio |
 Falta un contratuerca |  Contrapeso sin seguro2 |
 Contrapeso sin seguro |  Caja de inspeccion |
 EL freno mal ajustado |
Ejemplos:
Qué hacemos?
Hacemos un diagnóstico del ascensor(es)
Los informes que realizamos van soportados con registro fotográfico.
En los casos especiales recomendamos organizar una reunión con la empresa de mantenimiento y la administración.
Ayudamos con las Cotizaciones que nuestros clientes reciben de las empresas de mantenimiento. (Via correo electrónico)
Trabajamos con la Declaración de Imparcialidad y Conflicto de Intereses.
Realizamos conferencias sobre los temas de Normatividad, Mantenimiento de ascensores para grupos administradores.
(min. 20 pers.)
La Importancia de un Diagnóstico de parte técnica.
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Para verificar que el ascensor cumple la Norma de seguridad.
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Para saber como se encuentra el mantenimiento del ascensor.
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Para saber con la debida antelación que posible(s) reparación(es) se debe efectuar.
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Para establecer que el cuarto de máquinas y pozo están bien, sin daños de obra civil.
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Para tener un informe técnico con registro fotogràfico.
Por qué es tan importante un DIAGNOSTICO del ascensor.
De acuerdo con el artículo 50 de la Ley 675 de 2001, “los administradores responderán por los perjuicios que por dolo, culpa leve o grave, ocasionen a la persona jurídica, a los propietarios o a terceros. Se presumirá la culpa leve del administrador en los casos de incumplimiento o extralimitación de sus funciones, violación de la ley o del reglamento de propiedad horizontal”.
Las administraciones tienen una gran responsabilidad en un amplio ámbito de temas…algunos de ellos que no se encuentran en su campo profesional, tales como los asuntos de tipo técnico como lo son los equipos de transporte vertical donde las administraciones son responsabilizadas en caso de los accidentes que puedan llegar a pasar con los ascensores.
Cuando ocurre una accidente que afecta la integridad física de una persona y él o la afectada presenta una demanda, la primera pregunta de la parte demandante, es ¿El ascensor cumple la norma de seguridad? ¿Existe un informe que de claridad acerca del estado del funcionamiento de los equipos? ¿Tiene la administración los elementos probatorios para soportar una defensa en caso de un siniestro?
Otro tema de interés para las administraciones se presenta cuando se va contratar una modernización o actualización. En el momento en Bogotá es la ciudad en la que se encuentra vigente la Norma de Seguridad NTC 5926 así como el Organismo Distrital que vela por el cumplimiento de la misma y que sanciona su incumplimiento. Por ello algunas de las empresas por fuera de Bogotá presentan sus ofertas sin los elementos obligatorios de la Norma (con la excusa de que aún no está vigente en las demás ciudades), por ello presentan cotizaciones aparentemente más económicas, pero los propietarios de los ascensores deben tener en cuenta que al momento de hacerla exigible este proceso puede significar entre 10 a 20 millones extra. El otro problema es que el desconocimiento de la Norma por parte del cliente, hace que algunas empresas coticen muchas cosas que no son obligatorios por la Norma NTC 5926.
MARCELCOLOMBIA es una empresa líder de servicios para ayudar a los administradores en todo lo relacionado con el tema de ascensores, la experiencia nos ha permitido, ofrecer diferentes servicios de calidad, a continuación presento portafolio:
Este servicio se ofrece bajo la empresa Diagnostico de ascensores MARCELCOLOMBIA
